越谷市の新築戸建て・中古戸建て│株式会社ウッディホーム > 株式会社 ウッディホームのスタッフブログ一覧 > 購入した中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリットとデメリットとは?

購入した中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリットとデメリットとは?

≪ 前へ|永住権なしでも住宅ローンは利用可能?借りるための対策もご紹介   記事一覧   土地売却に影響する地中埋設物とは?調査が必要な理由や撤去方法も解説!|次へ ≫

購入した中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリットとデメリットとは?

カテゴリ:不動産コラム

購入した中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリットとデメリットとは?

憧れのマイホームの購入を検討する際に、中古住宅のフルリノベーションを選択肢のひとつに入れている方もいるのではないでしょうか。
しかしフルリノベーションのデメリットや具体的な費用が気になり、二の足を踏んでいる方も少なくないでしょう。
そこで今回は、購入した中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリットとデメリット、工事費用について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

フルリノベーションとは?リフォームとはどう違う?

中古住宅の工事といえば、リフォームを思い浮かべる方は多いでしょう。
一般にリフォームとは、キッチンの交換や壁紙の張り替えなど、老朽化した箇所の修繕をメインにおこなう小規模な工事を指します。
それに対してリノベーションは、大規模な内外装工事をおこなって、新築時よりも住宅の性能や機能を向上させる工事のことです。
リノベーションのなかでも、建物を一度スケルトン状態にしたうえで間取りや設備の変更などをおこなう工事を「フルリノベーション」と呼びます。

中古住宅にフルリノベーションをおこなうメリットとデメリット

中古住宅にフルリノベーションをおこなうと、家族の生活スタイルに合わせて自由に間取りを変更できるメリットがあります。
たとえば玄関からリビング経由で子ども部屋へ行けるようにすれば、子どもと顔を合わせる機会を確保できるでしょう。
また、キッチンや洗面所、洗濯物干し場をなるべく近い場所に配置することで、家事動線をコンパクトにできます。
新築時よりも中古住宅を購入したほうが、固定資産税を抑えられる点もメリットのひとつです。
ただし、フルリノベーションの工期は比較的長期におよぶため、その分、仮住まいの期間が長引いてしまいかねません。
また、中古住宅の場合は現行の法律の耐震基準を満たしていない可能性があるので、耐震補強費が余計にかかってしまう点もデメリットといえます。

中古住宅にフルリノベーションをおこなう際の費用

マンションであっても一戸建てであっても、中古住宅にフルリノベーションをおこなう際には相応の費用がかかってしまう点は押さえておきましょう。
フルリノベーションにかかる費用は、1㎡あたり25万円ほどが相場です。
たとえば50㎡のマンションにフルリノベーションをおこなう際には、約1,250万円かかります。
ただし設備のグレードや素材などによって金額は大きく異なるため、フルリノベーションをおこなう際は事前に工事費用がどのくらいかかるのかを把握しておきましょう。

まとめ

フルリノベーションは、建物をスケルトン状態にしたうえで間取りの変更や設備の入れ替えなどをおこなう大規模な工事を指します。
家族の生活スタイルに合わせて間取りを変更できるメリットはありますが、工事期間や費用がかかる、耐震補強が必要などのデメリットもあるため、注意が必要です。
川口市や越谷市エリアで不動産売買に関するお悩みの方は、私たちウッディホームお任せください。
お客様に最大限ご満足いただけるようサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|永住権なしでも住宅ローンは利用可能?借りるための対策もご紹介   記事一覧   土地売却に影響する地中埋設物とは?調査が必要な理由や撤去方法も解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • LINE 友だち追加
  • HOME'S
  • athome
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 ウッディホーム
    • 〒343-0835
    • 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目8-60-1
      フォーレスト弐番館 1F
    • 0120-069-055
    • TEL/048-984-7218
    • FAX/048-984-7219
    • 埼玉県知事 (1) 第24764号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-17
    越谷市袋山 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-17
    越谷市上間久里 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-17
    春日部市豊町5丁目 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-17
    春日部市増戸 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-17
    春日部市道順川戸 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-16
    春日部市米島 新築一戸建て 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-16
    春日部市米島2期 新築一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-16
    川口市戸塚東1丁目 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-15
    春日部市備後東 新築一戸建て 7号棟の情報を更新しました。
    2024-06-15
    春日部市備後東 新築一戸建て 6号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


越谷市下間久里 新築一戸建て 2号棟

越谷市下間久里 新築一戸建て 2号棟の画像

価格
3,790万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県越谷市大字下間久里
交通
大袋駅
徒歩6分

越谷市下間久里 新築一戸建て 1号棟

越谷市下間久里 新築一戸建て 1号棟の画像

価格
3,890万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県越谷市大字下間久里
交通
大袋駅
徒歩6分

越谷市袋山 中古一戸建て

越谷市袋山 中古一戸建ての画像

価格
1,550万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県越谷市大字袋山
交通
大袋駅
徒歩17分

越谷市上間久里 中古一戸建て

越谷市上間久里 中古一戸建ての画像

価格
2,699万円
種別
中古一戸建
住所
埼玉県越谷市大字上間久里
交通
せんげん台駅
徒歩15分

トップへ戻る