越谷市の新築戸建て・中古戸建て│株式会社ウッディホーム > 株式会社 ウッディホームのスタッフブログ一覧 > 不動産購入に関するリバースモーゲージのメリット・デメリットについてご紹介

不動産購入に関するリバースモーゲージのメリット・デメリットについてご紹介

≪ 前へ|不動産売却価格を決める固定資産税評価額とは?計算方法や他の評価額も解説   記事一覧   家の売却時に考えたいホームステージングとは?メリットや費用相場をご紹介|次へ ≫

不動産購入に関するリバースモーゲージのメリット・デメリットについてご紹介

カテゴリ:不動産コラム

不動産購入に関するリバースモーゲージのメリット・デメリットについてご紹介

今回は、不動産の購入を検討している方に向け、リバースモーゲージとはなにかをご紹介していきます。
メリットもデメリットもどちらもご紹介するので、よく検討した上で利用するか決めてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産のリバースモーゲージローンとはどういうものなのか

リバースモーゲージローンとは、自宅などの所有不動産を担保にしてお金を借りて、契約者死亡後に返済する方法です。
契約者が死亡した際、返済方法は現金一括か自宅の売却かを選べることが特徴です。
高齢者が主な対象で、毎月の返済は利息のみとなっています。
用途はさまざまで、老後の生活資金や医療費、子どもへの生前贈与、ローンの残債の支払いなども可能です。

不動産所有者がリバースモーゲージを利用することのメリット

次は、メリットについて言及していきます。
リバースモーゲージローンが利息のみの支払いであることから、老後に生活に必要な支出を減らせることは大きなメリットです。
老後にはいわゆる「2000万円問題」がありますが、老後に不安を抱えているなら支払いが利息のみなのは良いことでしょう。
年金暮らしになり、体力的に働くことが困難になってからもお金の心配が減ります。
また、住宅や土地を担保に、自宅に住み続けながら老後資金の借入れができることもメリットになります。
住み慣れた自宅を離れること、引っ越し作業をすることは面倒で、心身ともに疲れる作業になるため避けたい方もいるでしょう。
自宅に住みながら老後資金の借り入れができれば、将来の不安も軽減できます。

不動産のリバースモーゲージローンのデメリットやリスクをご紹介

一方、リバースモーゲージローンにはデメリットやリスクもあります。
まず、団体信用生命保険に加入できない点があります。
利用できる物件の場所にも制限がありますし、変動金利になるため、月々の利息返済額が変わりやすいことにも注意しなければいけません。
担保となる不動産価値の動向によっては途中返済が必要になる可能性があり、ここは大きなデメリットです。
これらのデメリットやリスクをしっかり考慮してから、どんなローンを組むかを考えるべきです。

まとめ

今回ご紹介したリバースモーゲージローンは、老後に備えられるメリットがある一方で、途中返済が必要になるリスクもあります。
メリットとデメリットを天秤にかけ、利用するかどうかを慎重に決めましょう。
川口市や越谷市エリアで不動産売買に関するお悩みの方は、私たちウッディホームお任せください。
お客様に最大限ご満足いただけるようサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産売却価格を決める固定資産税評価額とは?計算方法や他の評価額も解説   記事一覧   家の売却時に考えたいホームステージングとは?メリットや費用相場をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • LINE 友だち追加
  • HOME'S
  • athome
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 ウッディホーム
    • 〒343-0835
    • 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目8-60-1
      フォーレスト弐番館 1F
    • 0120-069-055
    • TEL/048-984-7218
    • FAX/048-984-7219
    • 埼玉県知事 (1) 第24764号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-14
    越谷市弥栄町1丁目 新築一戸建て 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    越谷市弥栄町1丁目 新築一戸建て 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-14
    越谷市宮本町6期 新築一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-14
    越谷市大沢23-1期 新築一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-14
    越谷市宮前3期 新築一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-14
    越谷市大沢6期 新築一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-14
    越谷市赤山町18期 新築一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-14
    草加市谷塚町 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-14
    越谷市恩間 中古一戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-14
    川口市安行原 中古一戸建ての情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


越谷市下間久里 新築一戸建て 2号棟

越谷市下間久里 新築一戸建て 2号棟の画像

価格
3,790万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県越谷市大字下間久里
交通
大袋駅
徒歩6分

越谷市下間久里 新築一戸建て 1号棟

越谷市下間久里 新築一戸建て 1号棟の画像

価格
3,890万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県越谷市大字下間久里
交通
大袋駅
徒歩6分

越谷市弥栄町1丁目 新築一戸建て 2号棟

越谷市弥栄町1丁目 新築一戸建て 2号棟の画像

価格
3,799万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県越谷市弥栄町1丁目
交通
北越谷駅
徒歩32分

越谷市弥栄町1丁目 新築一戸建て 1号棟

越谷市弥栄町1丁目 新築一戸建て 1号棟の画像

価格
3,599万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県越谷市弥栄町1丁目
交通
北越谷駅
徒歩32分

トップへ戻る