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ZEH住宅のメリット・デメリットとは?購入時の補助金や注意点も解説

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ZEH住宅のメリット・デメリットとは?購入時の補助金や注意点も解説

カテゴリ:不動産コラム

ZEH住宅のメリット・デメリットとは?購入時の補助金や注意点も解説

一戸建ての購入を検討をされている方のなかには、ZEH住宅について聞いたことがある方もいらっしゃるでしょう。
そこで本記事では、ZEH住宅のメリットやデメリット、購入時に受けられる補助金制度と注意点について解説します。
一戸建ての購入を検討をされている方はぜひこの記事を参考にしてみてください。

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ZEH住宅とは購入すると省エネと創エネが実現できる住宅

ZEH住宅とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの頭文字からとった略語で、消費エネルギーを高性能な住宅設備でまかなえる住宅です。
高性能な住宅は、断熱性と気密性に優れていて、冷暖房の使用を減らせます。
電力などのエネルギーの使用を減らしても、年間を通して過ごしやすい住宅なのが、ZEH住宅の特徴です。
そして、太陽光発電パネルを設置し、電力の補いが可能になります。
省エネと創エネの2点を駆使し、実質消費エネルギー0以下を目指せる住宅です。

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ZEH住宅を購入して得られるメリット・デメリット

ZEH住宅の大きなメリットは、光熱費を大幅に抑えられるところです。
光熱費の節約を日々の中でおこなうとなると苦労も多く、大きな効果を得られにくいでしょう。
ZEH住宅なら、断熱性と気密性に優れているため、快適に過ごせるだけでなく冷暖房の使用を抑えられるのです。
さらに太陽光発電パネルで発電した電力を使用できるため、地球環境の保護にもつながるでしょう。
逆にデメリットとして挙げられるのは、太陽光発電パネルが天候に左右されてしまうことです。
雨の日や曇りの日は太陽光発電パネルに光が当たらず、エネルギーを蓄えられないため電力を生み出せません。
地域によっては日照時間が少ないので、年間を通して生み出せるエネルギーも限られてしまいます。

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ZEH住宅を購入する際の補助金制度について

ZEH住宅の購入を検討する場合、費用面の不安も出てくるのではないでしょうか。
一般住宅に比べて高性能な設備を備えているため、建築費用は高額です。
しかし国が推進している住宅なので、補助金制度が設けられています。
種類は大きく分けて3種類に分類され、ZEH、ZEH+、次世代ZEHプラスです。
それぞれのエネルギー削減率と、再生エネルギーの基準で決定されます。
補助金制度を申請する際の注意点は、申請するためにはZEHビルダー認定がある業者に建てて貰う必要があります。
購入を検討する際には補助金制度の内容を事前に確認しておきましょう。

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まとめ

ZEH住宅とは、省エネと創エネの機能を兼ね備えている住宅です。
高性能な住宅で、快適な暮らしを送りながら光熱費を節約できます。
費用は上がりますが、補助金制度を利用できるので、一戸建てを購入する際は検討してみてはいかがでしょうか。
川口市や越谷市エリアで不動産売買に関するお悩みの方は、私たちウッディホームお任せください。
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